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执行日期

2019-10-16 作者:关于法律   |   浏览(68)

发文单位:北京市地方税务局

发文单位:北京市地方税务局

文  号:京地税征[1994]51号

发布日期:2001-5-28

发布日期:1994-10-13

执行日期:2001-5-28

执行日期:1994-10-13

生效日期:1900-1-1

生效日期:1900-1-1

  为促进首都经济的发展,维护市场经济秩序,切实满足广大经营者的用票需求,充分发挥发票管理在税收征管中的职能作用。根据《中华人民共和国发票管理办法》及实施细则的有关规定,北京市地方税务局决定,对部分普通发票的种类、式样、适用范围及管理规定进行第二步调整。现将有关事项通告如下:

各区、县地方税务局、燕山支局、外贸分局:

  一、调整的内容。

  为加强对本市房地产开发行业管理,规范开发行业商品房销售和开发建设用地转让结算业务,根据北京市人民政府1994年第6号令发布的《北京市房地产开发行业管理规定》,经市局研究决定,我市从事房地产开发企业一律使用《北京市房地产开发企业专用发票》。现就有关事项通知如下,请依照执行。

  (一)更换建筑业、房地产业发票名称并扩大其适用范围。

  一、凡经北京市城乡建设委员会(以下简称市建委)批准从事房地产开发经营活动的企业(不含三资企业),均应使用北京市地方税务局监制的《北京市房地产开发企业专用发票》。专用发票包括《资金往来专用发票》和《销售专用发票》。

  1、将《北京市建筑、安装业专用发票》更名为《北京市建筑业专用发票》(新版发票)。

  二、《北京市房地产开发企业专用发票》由北京市地方税务局统一印制,各用票单位不得自印。

  新版《北京市建筑业专用发票》适用于建筑业中建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业等项经营业务(不含外地进京施工企业),在结算款项时使用。

  三、在京从事房地产开发经营活动的企业,凭《营业执照》、《税务登记证》和《房地产开发企业资质证书》到主管税务机关办理购领发票手续,税务机关审核无误后,发给其《购领发票鉴定卡》和《购领发票凭单》,凭此购领发票。

  2、将《北京市房地产开发企业销售专用发票》更名为《北京市销售(转让)房地产专用发票》(新版发票)。

  从事房地产开发经营活动的企业在首次购领《房地产开发企业专用发票》之前,应将原销售发票向所在地税务机关办理缴销缴续,结清发票后,方予发售发票。

  新版《北京市销售(转让)房地产专用发票》适用于依法办理税务登记的单位和个人,在从事房产、地产销售或转让经营业务结算款项时使用。

  四、对《房地产开发企业专用发票》实行审旧领新制度,凡持《购领发票凭单》购领《房地产开发专用发票》的单位,须带已用过的发票存根,经税务机关审核心无误后,售给发票。发票存根由用票单位妥善保管,保存期限为五年。

  用票单位和个人领购《北京市销售(转让)房地产专用发票》不再以取得北京市城乡建设委员会颁发的《房地产开发企业资质证书》为前提条件。

  五、《房地产开发企业专用发票》只限于从事房地产开发的企业使用,严禁转让,代开、出售、弄虚作假。

  (二)发票式样的调整。

  六、凡使用《房地产开发企业专用发票》的单位均应严格执行《中华人民共和国发票管理办法》及其实施细则,接受税务机关的管理、监督和检查。

  1、新版《北京市销售(转让)房地产专用发票》采用中、英两种文字印刷。

  七、《北京市房地产开发企业专用发票》从1995年1月1日起使用。

  2、新版《北京市建筑业专用发票》和《北京市销售(转让)房地产专用发票》在式样中增设备注栏目,以适应经营活动的开展。

  八、本通知执行中的问题请及时向市局反映。

  3、新版《北京市建筑业专用发票》、《北京市销售(转让)房地产专用发票》和现行的《北京市广告业专用发票》、《全国联运行业货运统一专用发票》、《北京市水路货物运输专用发票》统一采用国家税务总局规定的无炭压感税务水纹涂布纸印制发票联,水印图案为菱形,中间标有sw字样;发票监制章和发票联号码统一采用有色荧光防伪油墨套印,印色为大红色,在紫外线灯光照射下呈橘红色反映;发票联的小写金额部位,采用无色光致荧光防伪油墨套印“京税”字样的“古钱币”,“古钱币”的图案在阳光的直接照射下或紫外线灯光照射下将显现加重;发票联的大写金额前五位的填开部位,采用特殊颜色的荧光油墨涂层,通过第一联的书写发票联的大写金额为蓝色反映,但在紫外线灯光照射下呈荧光红色反映。

  附件:房地产开发企业资质证书

  二、调整的时间。

  1994年10月13日

  新版建筑业、房地产业、广告业、联运业、水路货物运输业专用发票,自2001年7月1日起开始启用。现行的《北京市建筑、安装业专用发票》、《北京市房地产开发企业销售专用发票》、《北京市广告业专用发票》、《全国联运行业货运统一专用发票》、《北京市水路货物运输专用发票》可延续使用到2001年12月31日,自2002年1月1日起停止使用,到期全部办理清理、缴销手续。

  三、有关问题的管理规定。

  1、现行的《北京市外地进京施工企业(扣缴税款)专用发票》调整为由北京市宣武区地方税务局按自印发票进行管理。凡持有市外地进京施工企业管理部门核发的相关证明或证书的外地进京施工企业领用或开具发票的,由北京市外地进京施工企业管理部门办理结算、发票事宜。

  2、对未办理税务登记的,在办理收入结算时需由税务机关提供发票的,税务机关在向其提供发票时,应按使用发票的金额扣缴相应的税款。

  3、现行《国际航空旅客运输专用发票》、《国际货物运输代理业专用发票》、《国际海运业运输专用发票》、《国际海运业船舶代理专用发票》、《北京市出租汽车业专用发票》(两种)仍继续保留使用。

  4、用票单位和个人应按照《中华人民共和国发票管理办法》和实施细则,以及北京市地方税务局发票管理的有关规定领购、使用普通发票。对违反发票管理法规的行为,北京市地方税务局将根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国发票管理办法》,以及北京市地方税务局有关规定依法进行处理。

  5、此次调整涉及到的有关新版发票的核定、购领,以及旧版发票的清理、缴销工作由所在地地方主管税务相关负责办理。用票单位和个人如遇有关问题请与所在地地方主管税务机关联系。

  特此通告

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